喜讯|我司成功中标《南京市浦口城南中心片区城市设计及控详修编》项目

发布时间:2019-10-10 文章来源:陈芳 供稿

今年9月,我司参加了南京市浦口区规划局组织的《南京市浦口城南中心片区城市设计及控详修编》投标,凭借着强大的综合技术实力、丰富的实践经验、优秀的竞标方案和良好的信誉保证,赢得各评审专家的高度肯定和浦口区领导的强烈认同,最终以综合总分第一的好成绩成功中标此项目。



本项目位于南京市浦口区,紧临江北新区自贸区,规划用地面积约2.27平方公里。在规划中,项目组提出打造“浦口城市新客厅”的发展定位,希望未来的城南中心,成为凝聚市民精神寄托的活力中心。为了创造出一个这样的“新客厅”,规划提出了三大策略:

一是要打造激动人心的城市舞台。我们以“舞动的浦口”为理念,通过多条曲线与轴带,在城南河两岸演绎活力。在城南河的北岸,规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体;在河的南岸打造标志物明珠之环,并通过运桥串联其他公共建筑。



其中北岸的明珠广场,是一个大型的覆土建筑。原来的防洪堤比场地高4米,把城市与城南河分割开。我们巧妙的利用城南河防洪堤与北侧河滨路之间高差,把覆土建筑跨过滨河路,直接与防洪堤接上,让城南河与城市形成亲密的联系,使这里成为了一个活力的广场,凝聚了人气。




我们在核心区的上盖物业设计上,也独具特色。为了把明珠广场的价值和精神传递出去,我们希望上盖建筑更具备通透性。我们采用了一个搭积木的方式来排布北侧的上盖建筑,对一栋栋单体进行堆叠、旋转,形成空间丰富的建筑组合。一方面,形成多层地表,让市民有更多的绿化空间;另一方面,也能让明珠广场能被远处的居住区看到,把精彩对外传递。


 

二是要打造心旷神怡的生态水城。我们对现状水系进行了恢复和延伸,把水体引入居住区中,形成规划水系。我们对水系周边进行生态修复,在规划区的南北两侧,各打造一个滨水湿地公园;在居住区内沿着水体打造若干个社区公园。同时,我们对岸线进行改造,对于城南河,通过改造打造活力中心;对于芝麻河,通过改造增加亲水栈道和绿植台阶,增加其亲水性。




三是要“带”言未来生活方式。未来的城南中心,应该打造浦口区高品质生活的典范。我们将社区活动、社区配套、特色文化等功能滨水布局,打破原控规零散的公共配套设施布局模式,形成一条沿芝麻河的滨水服务带,并通过提升配套设施等级的方式,使其不仅能够为规划区服务,也能为规划区北侧的已建成区服务。


我们以此为基础,对城南中心区的用地功能布局、开发强度控制、公共设施布局、道路交通组织、城市景观设计等方面提出详细设计,并以此为基础,对控规进行优化,形成了指引片区开发建设的全新蓝图,成为城南中心发展的起点。



此次投标,由我司规划事业一部特区研究所、城市发展所及南京分公司联合完成,充分体现了我司综合协调能力。通过本次规划,我们为浦口带来了凝聚活力与市民期盼的城市空间,诠释了传统艺术与现代相融合的文化传承,为浦口区打造了最耀眼的城市客厅!